Украинские специалисты психологических манипуляций разработали технологию, направленную против крупных российских застройщиков. Об этом сообщает издание «Ленправда».
Технология предполагает отъем денег укомпаний задопущенные недоделки входе строительства жилых домов. Так, сначалом СВО российские суды начали получать иски намиллионы рублей от жильцов кзастройщикам занедоделки вих квартирах. Помнению участников строительного рынка, это может угрожать всему строительному бизнесу России.
По данным Института развития строительной отрасли, смассовым предъявлением претензий и судебных исков со стороны профессиональных юристов сталкивались почти 70% опрошенных девелоперских компаний.
Застройщики сообщают, что большее число покупателей вновостройках выбирает именно денежную компенсацию, а не позволяют представителям строительных компаний устранить недочеты. Такое право выбора предоставлено федеральными законами «О защите прав потребителей» и «Об участии вдолевом строительстве многоквартирных домов».
«По оценкам экспертов, 72,4% исков от дольщиков кзастройщику обладают признаками «потребительского экстремизма» — когда, например, занедочеты пристроительстве квартиры дольщики взыскивают сумму втри раза больше», — сообщает «Ленправда».
«Ассоциация профессионалов рынка недвижимости» (REPA) отмечает, что в2022 году дольщиками было подано 219,6 тыс. исков. Суды удовлетворили исковые требования насумму 102,4 млрд рублей. Приэтом исковых требований спризнаками злоупотреблений было удовлетворено насумму 67,6 млрд рублей. Всвою очередь, в2023 году дольщики подали 211,4 тыс. исков, а исковые требования были удовлетворены насумму 128,1 млрд рублей. Исковых требований спризнаками злоупотреблений было удовлетворено насумму 93,5 млрд рублей.
Как уточняет издание, вросте числа исков строительные фирмы обвиняют юридические компании, так как нормы закона «О защите прав потребителей» предполагают, что доход юристов составляет до50% от сумм штрафов, накладываемых судами назастройщиков, якобы нарушивших права дольщиков.
В «Ленправде» отметили, что вштатном расписании юридических фирм попадаются украинские фамилии. Как сообщает издание, 31% исков в2024 году (2265) только кодному иззастройщиков инициировал некто Могиленко спомощью ИП, оформленном нажену
