Застройщики РФ уменьшают размеры квартир из-за роста цен на жилье
В крупных городах России средняя площадь квартир в новостройках за последние пять лет упала почти на 25%. Это происходит из-за роста цен на недвижимость, заявил первый вице-президент девелопера GloraX Александр Андрианов.
Как сообщили аналитики компании «Метриум», в России обновился рекорд по сокращению площади квартир в новостройках. Например, в Москве этот показатель за последние пять лет упал на 23,4%. «Тренд на снижение площади продаваемых квартир — это реакция рынка на увеличение цен на жилье при снижении реальных доходов населения. Люди стремятся снизить бюджет покупки», — передают «Известия» слова Андрианова.
По словам вице-президента, на данный момент средняя площадь студии в новостройках комфорт-класса составляет 25,3 квадратных метра, однокомнатных и евро-двухкомнатных квартир — 38,1 квадратный метр. Как рассказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, за пять лет площадь квартир в крупных городах сократилась в среднем на 7-18% процентов. Самой маленькой квартирой в Москве в этом году являются апартаменты площадью менее пяти квадратных метров.
Ранее девелопер авторского жилого кластера RDD Владимир Щекин заявил, что осенью стоимость новостроек в России может подняться на 5-7%. По его словам, рост цен вызывают инфляция и повышение себестоимости строительства. При этом Щекин отметил, что предел покупательской способности удержит стоимость новостроек от резкого повышения.
Ипотека в России по новым ставкам стала сильно дороже аренды
Так, платёж по ипотеке стал в два и более раз выше, чем арендная плата в таких города как:
▪️Казань (в 2,4 раза),
▪️Санкт-Петербург (в 2,3 раза),
▪️Москва (в 2,2 раза),
▪️Уфа (в 2 раза).
https://ura.news/news/1052691893
